Жер учаскесі меншік объектісі ретінде және жер пайдалану.
Жер - Қазақстан Республикасының егемендігі белгіленетін шектегі аумақтық кеңістік, табиғи ресурс, өндіріс және еңбек процесінің кез келген аумақтық негізінде барлық ортақ құралы. Меншiк немесе жер пайдалану құқығын алу үшін жерді пайдалану нақты пайдалану немесе ұмтылысын көрсетіп тұлғалар кез келген іс-қимыл - жер учаскесiн өз бетiнше болып табылады. Рұқсатсыз (негізсіз) оны нақты шекараларын үшін жер корпусында беру, сондай-ақ ғимараттар орналастыру немесе онымен көзделген тысқары жерлерге сақтау саласындағы жүзеге асыру арқылы олардың жер шекарасын кеңейтуге бағытталған иесінің (жалға алушы) бойынша іс-шаралар, оның ішінде жер учаскесiн өз бетiнше бойынша. Рұқсат етілмеген жер кәсібінің, немесе басқа сөзбен айтқанда «жер корточек» - әкімшілік жауапкершілік жер қатынастары саласындағы құқық бұзушылықтардың бірі. Егер Қазақстан Республикасының заңнамасында немесе шартта өзгеше белгіленбесе Сонымен қатар, дұрыс талап-бабының 2-37 ҚР Жер кодексі уақытша өтеулi жер пайдаланушы (жалға алушы), өз міндеттерін орындауға сәйкес, есептеулер paribus, шарт мерзiмi аяқталғаннан кейiн, бар Басқа тұлғаларға жаңа мерзімге шарт жасасу құқығын беру. Жалға алушы осындай кезең шарт аяқталғанға дейiн үш ай мерзiмде, көрсетілмесе, егер, келісім-шартта көрсетілген мерзімде осындай шарт жасасу ниетi туралы жазбаша түрде жалға берушiнi хабардар етуге мiндеттi. Сіз, заңды күшіне енеді сіздің құқығы жер меншігін немесе жалға беру тіркелген кейін ғана. Жоғарыда айтылғандарды ескере отырып, Қазақстан Республикасы азаматтарының жер сатып алу және пайдалану туралы қолданыстағы заңнаманың нормаларын ұстануға міндетті.
Автор: Г.Кенжегаринова
Страница создана: 21.08.2017 10:56
Обновлена: 21.08.2017 10:56
скачать